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2020-08-03_Begründung_BPL_SundW-Areal_-_1._Änderung.pdf

ist eine Gewerbebrachfläche. Die Firma Rewied Bau und Sanierung Maulbronn GmbH & Co. KG hat die Grundstücke erworben und mit der Stadt Maulbronn einen städtebaulichen Vertrag zur Reaktivierung der Brachfläche[mehr]

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Zuletzt geändert: 05.11.2020
2020-08-03_Örtliche_Bauvorschriften_BPL_SundW-Areal_-_1._Änderung_.pdf

Stellplätze, überdachte Stellplätze (Carports) und Garagen sind auch auf der nichtüberbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Ein Mindestabstand von 1,5 m zu öffentlichen Verkehrsflächen ist dabei einzuhalten [...] Erfüllung des Schutz- zweckes erforderlich sind, oder welche die Fläche gegenüber angrenzenden Grundstücken abschirmen. BP „Schmid & Wezel – Areal 1. Änderung“ Textteil Seite 4 6.2 CEF-Maßnahmen Vögel Als [...] 5 m Tiefe entlang den Grenzen der Verkehrsflächen in den an die Ver- kehrsflächen angrenzenden Grundstücken zulässig. D. KENNZEICHNUNG 1. ALTLASTVERDÄCHTIGE FLÄCHEN Vor einer Bebauung müssen die Flächen[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 05.11.2020
BPL_Wannenbachweg.pdf

die Grenze zur öffentlichen Ve rkehrsfläche oder sonstigen öffentlichen Grundstücken.Als Abgrenzung zw ischen privaten Grundstücken sind auch Zäune bis maximal 1,00 m Höhe zugelassen. Bis Jungpflanzen von [...] 2/3 der jeweiligen Dachfläche und Dachlänge zugelassen. 2.2 GESTALTUNG DER NICHT ÜBERBAUBAREN GRUNDSTÜCKSFLÄCHE UND GARTENEINFRIEDIGUNGEN 2.21 Nicht überbaute G rundstücksflächen sind al s Rasen mit einzelnen [...] durchwächst. 2.23 Sichtschutzzäune bzw. –wände Zum Schutz vor fremder Einsicht können Teilflä chen der Grundstücke als Gartenhöfe ausgebildet werden. Deren Einfriedigung kann innerhal b der überbaubaren G rund[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.04.2021
BPL-202-Südliche-Schießmauer.pdf

verbindlich (im Bezug auf die nachbarlichen Grundstücksgrenzen) 1.6 NEBENANLAGEN i.S.v. § 14 BauNVO soweit Gebäude, sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig 1.7 GARAGEN ( §§ 12, 21a BauNVO) [...] Bebauungsplanänderung erstreckt sich auf einen Ausschnitt des o.g. Bebauungsplans, betroffen sind die Grundstücke Flst. 358/2, 359 – 362. § 3 Inhalt der Änderung Der Lageplan nach § 1 werden geändert durch das [...] 1.8 HÖHENLAGE DER BAULICHEN ANLAGEN ( § 9 Abs 1 Nr 1d BBauG) Die EG-Fußbodenhöhe wird für jedes Grundstück seperat ausgewiesen. Bauvorhaben sind mit Höhenprofilen zu versehen. 1.9 ANPFLANZUNGEN VON BÄUMEN[mehr]

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Zuletzt geändert: 31.01.2017
BPL_Schefenacker_I.pdf

(4) BauNVO Die Gebäude können dreiseitig auf die Grenze gesetzt werden. Auf dem anschließenden Grundstück kann an diesen Grenz-bau angeschlossen werden. Wird nicht an geschlossen so ist ein Abstand von [...] 1095/23 1095/24 1095/25 1095/26 1095/27 1095/28 1095/30 1095/31 1095/32 1095/33 dieter.rein Textfeld Grundstücke im Geltungsbereich des Bebauungsplans Bitte beachten: Flurstück 984/6 ist mittlerweile Bebauungsplan[mehr]

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Zuletzt geändert: 06.05.2021
BPL_WiHö-West.PDF

innerörtliche Nachverdichtung erfolgen kann. E.6.3 Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen Die überbaubaren Grundstücksflächen werden zur öffentlichen Verkehrsfläche hin durch die Festsetzung von Baugrenzen [...] werden zur Abgabe einer Stellungnahme aufgefordert (§ 4 Absatz 2 BauGB). Sachdarstellung: Für die Grundstücke auf der Wilhelmshöhe gibt es bislang keinen rechtskräftigen Bebauungsplan (BPlan). In der Geme [...] Einzelhäuser in offener Bauweise zulässig (§ 22 BauNVO). B.1.3 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen Hauptgebäude dürfen die festgelegten Baugrenzen nicht überschreiten (§ 23 BauNVO). Ein Vortreten[mehr]

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Zuletzt geändert: 17.03.2023
#964d97dbcce5dbefb864585484afd8f6ce2d91c7#BPL-307_Rosenäcker.PDF

20 cm auf dem eigenen Grundstück zu dulden. Überbaubare Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen festgesetzt. Terrassen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen bis zu einer Grö- ße von [...] Ober- kante der an die Grundstücksgrenze angrenzenden Verkehrsflächen nicht überschreiten. Dies gilt ebenso für Einfriedungen entlang seitlicher Grundstücksgrenzen in einem Grundstücksab- schnitt von 3.00m [...] Je vollendete 250 m² Grundstücksfläche ist mindestens ein heimischer standortgerechter Laubbaum oder ein Obstbaum (Hochstamm, Stammumfang mind. 12 - 14 cm), je 25 m² Grundstücksfläche ist ein standortgerechter[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.11.2022
Streupflichtsatzung_Stadt_Maulbronn_5-2022_Endfassung.pdf

insoweit, als auf den ihren Zwecken dienenden Grundstücken Gebäude stehen, die einen unmittelbaren Zugang zu der Straße haben oder es sich um Grundstücke handelt, die nicht unmittelbar dem öffentlichen [...] solcher Grundstücke, die von der Straße durch eine im Eigentum der Gemeinde oder des Trägers der Straßenbaulast stehende, unbebaute Fläche getrennt sind, wenn der Abstand zwischen Grundstücksgrenze und Straße [...] zu reinigen, bei Schneeanhäufungen zu räumen sowie bei Schnee- und Eisglätte zu bestreuen. Für Grundstücke der Stadt Maulbronn, die nicht überwiegend Wohnzwecken dienen sowie bei städtischen Alters- und[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.05.2022
polizeiliche_Umweltschutzverordnung.pdf

Gebäudes befindet, an der dem Grundstückszugang nächstgelegenen Gebäudeecke anzubringen. Bei Gebäuden, die von der Straße zurückliegen, können die Hausnummern am Grundstückszugang angebracht werden. (3) Die[mehr]

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Zuletzt geändert: 10.05.2022
Abwasserentsorgungssatzung_01.12.21.pdf

Abwas- ser über ihre Grundstücke gegen Entschädigung zu dulden. Die Grundstückseigentümer ha- ben insbesondere den Anschluss anderer Grundstücke an die Anschlussleitung zu ihren Grundstücken zu dulden. III. [...] Grundstücksanschlüsse, Grundstücksentwässerungsanlagen § 12 Grundstücksanschlüsse (1) Grundstücksanschlüsse (§ 2 Abs. 2) werden ausschließlich von der Stadt hergestellt, unterhalten, erneuert, geändert [...] einen Grundstücksanschluss; werden Grundstücke im Trennverfahren entwässert, gelten die beiden Anschlüsse als ein Grundstücksan- schluss. Die Stadt kann mehr als einen Grundstücksanschluss herstellen, soweit[mehr]

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Zuletzt geändert: 31.08.2022